loader
bg-category
Den Endelige Gennemgangstjekliste

Del Med Dine Venner

Bring denne tjekliste på den endelige gennemgang for at sikre, at alle reparationer er blevet foretaget, og hjemmet er indbygget klar - før du underskriver disse lukkede papirer.

Efter forhandlingerne, hjem inspektion og reparationer, siger du er glad for at underskrive på den stiplede linje og tæt på dit nye hus er en underdrivelse. Du erparat. Men det er standard for dig at tage endnu et walkthrough af hjemmet inden lukning - og du bør ikke tage denne opgave let. Selvom du allerede har slettet stedet, er det muligt, at du har savnet noget, og du vil helt sikkert ikke bruge penge på en reparation, når du lukker, og disse pantbetalinger starter.

For at hjælpe, har vi leveret en tjekliste (download den her) for at du kan bringe under din sidste gennemgang af det skinnende nye sted.

  1. 1. Pak din gennemtrækspose.

    Før du går ud, skal du sørge for at bære disse varer med dig:

    • Din endelige kontrakt. Du skal muligvis henvise til det og bekræfte, hvad du ser, passer til vilkårene.
    • Tjekliste notesblok. Du vil gerne dokumentere dato og klokkeslæt for din gennemgang øverst på din notesblok. Så tag detaljerede noter.
    • Kamera. Tag billeder for at supplere dine noter om reparationer, der ikke er afsluttet eller områder, der er beskadiget.
    • Inspektionsoversigt. Det er vigtigt at kontrollere, at alle reparationer er gennemført som lovet.
    • Din ejendomsmægler. Gør ikke din gennemgang uden din agent. De kan besvare eventuelle spørgsmål samt guide dig gennem processen.
    • Mobiltelefon og oplader. Opladeren kan være nyttig, hvis du skal bekræfte, at stikkontakterne er funktionelle.
  2. 2. Kontrollér endelige reparationer.

    Før du ser på noget andet, skal du kontrollere, at alle reparationer, der er angivet på inspektionsoversigten, er gennemført, og at sælgeren har efterladt garantier og kvitteringer for arbejdet. Hvis der bryder noget, vil du gerne kunne følge op med den person eller virksomhed, der har lavet reparationerne.

  3. 3. Tjek generelle salgsposter.

    Det er her, hvor din salgsaftale kommer i spil. Det er lige så vigtigt at sikre, at alle de varer, der formidles med salget, regnes som det for at sikre, at alle uønskede varer er blevet fjernet. Du vil planlægge din endelige gennemgang forud for din lukkedag, bare hvis det ser ud til, at sælgerne ikke vil være i stand til at rydde deres ejendele, før du går ind. Desuden vil du kontrollere, at Alle affalds- og bygningsaffald fra reparationer er blevet fjernet, og ejendommen er blevet efterladt ren og skadesfri fra transportørerne.

  4. 4. Åbn vinduer og døre.

    Det sidste, du vil have efter indflytning, er at indse, at dine ejendele ikke er sikre på grund af en ødelagt vindueslås eller lås. Det kan lyde som en masse arbejde, men hold op og tjek alle vindueslåse og dørlåse. Du skal også bemærke, om der mangler vinduesskærmbilleder, eller hvis nogen af ​​vinduerne er brudt eller stikker ved åbning (hvilket er mere end en ulempe, det kan også være brandfare).

  5. 5. Gå til badeværelset.

    Gå gennem alle badeværelser og tjek for skimmel, vandskader og stående vand ved vasken, brusebadet og bunden af ​​toilettet. Mould kan opstå i løbet af få dage, så det er ekstra vigtigt, at du tjekker for dette tegn på en potentiel vandlækage. Så sørg for at toiletterne ikke kører, og de skylder korrekt. Tænd alle vandhaner (herunder brusehovedet) og kontroller, at de har varmt vand, ikke sprøjt vand, og ikke lække, når de er slukket. Alle dræn og badekar skal dræne ordentligt og hurtigt.

  6. 6. Bekræft køkkenets tilstand.

    Kontroller de samme tegn på skimmel eller vandskader - vær opmærksom på områder under vasken, opvaskemaskinen og køleskabet - og sørg for at tænde og slukke for alle apparater for at sikre, at de fungerer.

  7. 7. Glem ikke vaskerummet.

    Mens du tjekker apparater, skal du gå til vaskerummet for at tænde og slukke for vaskemaskinen og tørretumbleren. Hvis der er en nyttevaske, skal du fylde den og sørge for, at den dræner korrekt.

  8. 8. Lad alle systemer gå.

    Selvom det er en 90-graders dag, når du går gennem dit snart hjemmehjem, skal du tænde for varmen og sørge for at den virker. Gør det samme med klimaanlægget, og kontroller, at dørklokken, sikkerhedssystemet og garagedøren arbejder.

  9. 9. Træk stikket ud.

    Kontroller elektriske systemer ved at tænde og slukke lysene, kontrollere strømafbryderen (er den ren og arbejder?), Og kigger på alle afløbspladedæksler for at sikre, at de er fri for skader. Det er også her, hvor din telefon oplader er praktisk. Slut din telefon til alle udgange og bekræft, at de alle arbejder. Hvis ikke, kan du have et dybere problem med elektriske ledninger, som du vilhelt bestemt ønsker at sortere ud før lukning.

  10. 10. Tag en tur rundt.

    Selv om det virker vildt at bringe en busk på dit træk, har sælgere været kendt for at grave eksisterende planter i deres gård under udflytning (virkelig!). Når du er tilfreds med landskabet, skal du tænde vandingssystemet (hvis du har en) og bekræfte, at den fungerer.

  11. 11. Søg efter tegn på skadedyr.

    Dry rot, svampede gulve og smuldre tømmer kan alle være tegn på termitter eller andre skadedyr. Vær også sikker på at bemærke eventuelle afsmudsninger. Du vil sikre dig at du går ind i et virkelig ubeboet hjem!

Du er klar til din endelige gennemgang! Download vores PDF her og derefter gå til dit nye hus.

Del Med Dine Venner

Kommentarer:

Populære