loader
bg-category
Forbedre dit hjems værdi ved at oprette helligdomme

Del Med Dine Venner

SF japansk tehave, GGP

En del af at gøre dit hjem så ønskeligt som muligt er at skabe så mange helligdomme som muligt. Et fristed er et sted hvor du kan være alene i timevis med dine tanker. Verden er kaotisk. At have en helligdom plads giver en mulighed for at genoplade. For en forfatter er det særligt vigtigt at finde et roligt sted at arbejde.

Efter at have gennemgået fem måneders smertebyggeri, var der en mesterbadeværelse, jeg troede, jeg havde bygget mit eneste helligdom. Jeg har allerede brugt mere end hundrede timer i boblebadet. Men det glæder mig at sige, at jeg kun har bygget en anden efter tre dage!

EN NY SANCTUARY

Da jeg købte min fixer, havde den et gammelt rumpusrum nedenunder, der var blevet uberørt i 65 år. Gulvet var dækket af peeling linoleum, og loftet bestod af kontorlignende firkanter med vandflader spredt overalt. Men i stedet for at se rummet så grimt, så jeg det som en mulighed for at gøre noget smukt!

Det gamle skabsområde

Jeg erstattede væggene med ny sheetrock og opdelte rumpusrummet i et soveværelse og et walk-in closet. Walk-in closet er 7 meter bredt med 16 fod lang, stort nok til at have en hans og hendes side.

Et år efter at værelset blev bygget, indså jeg, at skabet var spildt plads. Da jeg ikke længere havde et dagjob, var der ikke noget behov for at ændre sig i noget forretningsklær. Min nye uniform var t-shirts, jeans og sneakers. Skabet blev det mindst besøgte værelse i huset, og en del af mig ønskede, at jeg havde skabt et større soveværelse i stedet.

En af mine fejl i opbygningen af ​​walk-in closet var, at jeg ikke kunne installere et vindue, før sheetrock blev udskiftet. Der var et vandrør i vejen, og jeg troede, det ville være for meget af besværet at ændre ruten. Min entreprenør på det tidspunkt var heller ikke den mest kompetente for folk, jeg nogensinde har arbejdet med.

Det var fjollet af mig ikke at fortsætte med at bygge et vindue, da skabet blev vendt mod vest mod havet. Ikke alene ville et vindue bringe naturligt lys og bedre feng shui, men et vindue ville også øge værdien af ​​ejendommen.

På grund af en af ​​holdets opgaver fra posten er "Stock Market Meltdown Implications for Everyone" at finde ud af alternative måder at investere penge på ting, der kan vare, det var tid for mig at komme tilbage til arbejdet!

FØRST OPSTILLING AF EN VINDU I LOKALISERINGSKLOSET

Her er et billede af min walk-in closet, som jeg skabte efter udskiftning af alle vægge og vinduer. Det er stort nok til at være et andet soveværelse på 120 kvadratmeter, men det manglede et vindue.

Nybygget helligdommen før. Ikke dårligt, men følte som en hule.

Bashing et hul gennem en perfekt fin væg

Revealing det gamle rør, hvilket gjorde mig ikke lyst til at få et vindue

Oprettelse af vinduesrammen med korrekt støtte og omplacering af vandrøret til baghaven

Bryder gennem stucco

Installation af et nyt Milgard vindue

Sheetrock op og mudded. Tid til mig at male

OPBEVARING AF ET KONTOR UD FRA LOKALINDSLUTNINGEN

Da jeg var nødt til at rydde rummet af alle mine tøj og hylder, havde jeg en epifanie. Uden al det rod følte værelset meget større. Så i stedet for at hænge op på alle mine tøj, besluttede jeg at give det meste af det væk. Det var da jeg indså, at jeg kunne skabe et stående skrivebord!

Closet bliver til et kontor w / et stående skrivebord og udsigt

Solnedgang udsigt fra kontoret

Kontoret vender mod øst indeholder plads til musik, kunst og yoga

Tilladt, jeg har stadig meget decluttering at gøre, da der er så mange bånd, jeg aldrig vil bruge længere. Men én ting ad gangen! Båndene tjener faktisk som en anti-blænding skærm fra alt sollys, der nu kommer ind.

Klædeskabet, som jeg aldrig har brugt, tjener nu som min "tørre helligdom", hvor jeg kan skrive indlæg, tage en lur, spille guitar, motion eller bare se ud af vinduet under solnedgang. Det er min version af manhulen. At sætte dagsløbet længden af ​​rummet fuldstændig åbnet rummet også op.

Så hvor meget kostede alt omkostninger?

I modsætning til min master badeværelseudvidelse behøvede dette projekt ikke et regneark. Omkostningerne er som følger:

* Vindue: $ 400

* Tilladelse: $ 550, dækker udskiftning af i alt otte vinduer i huset

* To arbejdsdage: $ 1.250

* Maleri: $ 0, fordi jeg malede trimmen, listerne og væggen selv

Total: $2,200

Udgifterne til $ 2.200 er en no-brainer og et så bedre afkast end at investere i aktiemarkedet. Jeg bruger nu fuldt ud 120 kvadratmeter plads, der sjældent nogensinde blev brugt. Jeg elsker absolut at komme op fra sengen, gå til næste værelse og lave noget arbejde i dette fristed. Stedet er endda stort nok til at drive forretningsmøder, spille nogle klaver eller guitar og lave noget kunstværk.

Baseret på min indkomst tethering filosofi, $ 2.200 kommer fra arbejde ekstra timer rådgivning med erhvervskunder. Jeg har nu ekstra motivation til at se, hvad der er derude.

AKTIVT ARBEJD AT SKABE VÆRDI

For dem der ønsker at skabe mere rigdom, når du er villig til at sætte noget sved egenkapital i flere ting, vil du være i stand til at skabe meget mere værdi end nogen, der er mere passiv. Det er ligesom forskellen mellem folk, der kan lide at betale en præmie for et allerede renoveret hjem versus dem, der er villige til at bruge noget albuefedt til at ombygge en grim ankling.

Jeg tror helt sikkert på at skabe så mange helligdomme i dit hjem som muligt, hvad der skal skabe mest værdi.Sanctuaries bidrager til at skabe en følelsesmæssig binding med den potentielle køber. Følelser kan være forskellen mellem et hus, der bare sidder vs. et hus med flere tilbud.

anbefalinger

Kirurgisk investere i fast ejendom: Hvis du ikke vil konstant betale massive ejendomsskatter, ikke have nedbetaling til at købe ejendom eller ikke ønsker at binde din likviditet i fysisk fast ejendom, så tag et kig på RealtyShares, en af ​​de største ejendomme crowdsourcing virksomheder i dag. Du kan investere i tilbud i hele landet for så lidt som $ 5.000. Det er gratis at udforske de forskellige kommercielle og boligområder på deres platform.

Handle om et pant: Tjek de nyeste boliglånsrenter online via LendingTree. De har et af de største netværk af långivere, der konkurrerer om din virksomhed. Dit mål bør være at få så mange skriftlige tilbud som muligt, og brug derefter tilbudene som gearing for at få den laveste rentesats mulig. Renterne er endelig begyndt at krydse højere eftervalg.

Opdateret for 2017 og derefter.

Del Med Dine Venner

Kommentarer: