loader
bg-category
Sådan Spot et Rental Scam

Del Med Dine Venner

Her er hvad man skal gøre, når man finder en lejlighed, går fra irriterende til kriminel.

Spændingen ved at finde en lejlighed er næsten uundgåelig - søgningen, konkurrencen, de forrige penge ... de fleste lejere undgår ofte at flytte af disse grunde. Men nogle gange går lejeprocessen fra kun at forværre til faktisk ulovlig. Mens et flertal af udlejningsfortegnelser er legitime, er udlejning svindel derude og ikke altid let at få øje på.

De 5 mest almindelige leje svindel (og hvordan man undgår dem)

  1. 1. Falsk ejendomsmægler tjenester.

    Tjenesteydelser, der tilbyder at oprette en liste over afskærmning eller leje-til-egen udlejningsejendomme til kunder, er en anden form for udlejning af svindel. Selv om det er tiltalende på grund af lavere prispoint, kræver disse tjenester enten et tilmeldingsgebyr eller et månedligt gebyr på op til $ 200. Listen er normalt fuld af sham ejendomsfortegnelser, enten falske eller udløbet, og det er umuligt at få refunderet på tilmeldingsgebyret. Undgå denne ved at søge udlejningsfortegnelser på Trulia.

  2. 2. Anmoder om penge, før man ser lejligheden.

    Forestil dig at finde en fantastisk online liste med en anmodning om penge på forhånd. Det kan ikke virke helt urimeligt, hvis du er i et konkurrencedygtigt marked. Og i modsætning til nogle mærkbare scam-fortegnelser fra fortiden, som kan omfatte stavemåder eller billeder stjålet fra et andet websted, synes disse skrivebilleder helt overbord. Det er vigtigt at anerkende svindlere konstant tilpasse sig for at forbedre deres odds for med succes at stjæle penge fra lejere. De vil endda gå så langt, at deres falske lister ser mere og mere legit ud.

    Alligevel bør der aldrig være en pris for optagelse, så hvis noteringen spørger om kontant op foran, gå væk. Der er aldrig grund til at sende penge uden at se en lejlighed eller møde personligtisær hvis anmodningen er om pengeoverførsel. Dette skyldes, at det i grunden er umuligt at stoppe betalingen ved en bankoverførsel, i modsætning til en check eller kreditkortbetaling.

  3. 3. En kopi-og-indsat annonce.

    Sig en legitim udlejer skriver en overbevisende beskrivelse af en rigtig ledig lejlighed og stiller oplysningen online. En svindler kan meget nemt kopiere og indsætte noteringen, men betydeligt sænke prisen, hvilket vil generere rasende interesse. Ellers kendt som "clone scam", er denne manøvrering specielt rettet mod en person, der har travlt eller lejer uden for byen, og er villig til at lægge penge, før han ser lejeenheden.

    En anden anelse vil være en anmodning om en usædvanlig høj sikkerhedsstillelse, da svindleren søger at tage af med så mange penge som muligt og så hurtigt som muligt.

  4. 4. En MIA udlejer.

    Opsætningen: En scam-kunstner finder en ledig ejendom, fordi den enten er bank-ejet, et ledigt sommerhus eller måske endda udlejet af svindleren, der planlægger at trække denne ordning adskillige gange. De insisterer derefter på, at de er ude af landet, syg eller på anden måde tilbageholdt, men vil stadig have den første, sidste og en sikkerhedsstillelse. Må ikke gøre det! Uanset hvor de bor, vil en legitim udlejer eller ejendomsadministrator være villig til at sørge for, at nogen møder dig og viser dig inden i enheden.

  5. 5. tilbageholdelse af dit depositum

    Dette sker alt for ofte. Din udlejer opfører sig normalt i hele lejekontraktens løbetid. Men få cagey om depositumet når tiden kommer for dig at flytte ud, siger de vil sende dig en check, der aldrig kommer. Eller de hævder overdreven skade for at holde depositumet til at foretage de nødvendige reparationer, selv om du forlod stedet i god form. For at undgå sidstnævnte skal du sørge for at tage billeder, inden du går afsted (og helst når du bevæger dig ind) for at bevise, at du ikke har ødelagt lejligheden. Hvis depositumet endnu ikke har fundet sted, skal du sende en bekræftet mail-anmodning om returnering. Hvis det ikke virker, kan du se på småkrav domstol.

Har du set disse røde flag? Undgå svigagtige fortegnelser ved at søge på Trulia.

Del Med Dine Venner

Kommentarer:

Populære